1. Förhandsavtal

Förhandsavtal är ett bindande avtal mellan dig och bostadsrättsföreningen där du förbinder dig att köpa bostadsrätten. Vid tecknande av förhandsavtal kommer du behöva styrka hur köpet ska finansieras.

Stadsvillan tar inte ut någon förskottsbetalning vid tecknande av förhandsavtal.

2. Tillvalshantering

I god tid innan tecknandet av upplåtelseavtalet kommer ni ges möjlighet att välja bland de tillval och tillvalsplanlösningar som erbjuds för projektet.

3. Upplåtelseavtal

För att teckna ett upplåtelseavtal krävs det att föreningen har upprättat en ekonomisk plan och att planen är registrerad hos Boverket. Upplåtelseavtal kommer tecknas mellan 4 - 6 månader innan tillträdet.

I samband med tecknande av upplåtelse kommer du betala en dellikvid på 10 % av köpeskillingen. Resterande del av köpeskillingen betalas i samband med tillträde av lägenheten.

4. Platsbesök

3 - 4 månader innan inflyttning kommer du ha möjlighet att göra ett platsbesök så att du kan planera inför den kommande flytten.

5. Besiktning

Några veckor innan du ska tillträda din nya lägenhet kommer du ha möjlighet att delta på lägenhetens slutbesiktning. Besiktningen kommer göras av oberoende besiktningsman som är utsedd av föreningen och eventuella anmärkningar kommer åtgärdas.

6. Tillträde

I samband med att du tecknar upplåtelseavtal får du ett definitivt tillträdesdatum. Senast på tillträdesdagen ska du ha betalt resterande del av avtalssumman och när du visat kvitto på betalning får du dina nycklar och kan flytta in.

7. Hantverkshjälp

Som nyinflyttad kund hos Stadsvillan erbjuds du alltid 2 timmars kostnadsfri hantverkshjälp. Hantverkarna hjälper dig gärna med småarbeten som du själv inte känner dig bekväm med. De kan till exempel hjälpa dig att sätta upp en lampa ovanför köksbordet eller en hylla i hallen. För att få ut så mycket som möjligt av hantverkshjälpen är det viktigt att du förbereder det arbete som du vill ha hjälp med.

8. Garantibesiktning

Inom två år från godkänd slutbesiktning genomförs en garantibesiktning. Garantibesiktningen görs för att kontrollera att det inte framträtt fel mellan slutbesiktningen och garantibesiktningen. Eventuella anmärkningar från garantibesiktningen kommer åtgärdas.